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A classe política de Nova Iorque continua à procura de explicações complicadas para um facto muito simples: as pessoas vão embora quando o governo torna a vida demasiado cara, demasiado apertada, demasiado desordenada e demasiado pouco gratificante.
Foi o que aconteceu na cidade de Nova Iorque.
Durante anos, a Câmara Municipal e Albany comportaram-se como se o apelo de Nova Iorque fosse permanente e os seus contribuintes, cativos. Eles presumiram que as famílias tolerariam a redução de apartamentos, o aumento dos aluguéis, as ruas sujas, o trânsito não confiável, o aumento de impostos, a arrogância burocrática e a diminuição da ordem pública porque, afinal, isto é Nova York. Essa presunção agora está colidindo com a realidade. Os nova-iorquinos de todos os níveis de renda têm votado com os pés.
Os números são impressionantes. A Comissão do Orçamento Cidadão descobriu que a cidade de Nova Iorque perdeu 166.000 pessoas, representando 52.600 famílias, devido à emigração doméstica só em 2022. Essa perda reduziu as receitas fiscais municipais em cerca de 309 milhões de dólares, incluindo pelo menos 259 milhões de dólares em receitas do imposto sobre o rendimento das pessoas singulares.
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A cidade de Nova Iorque não está a proporcionar um governo competente, mas não está demasiado longe para salvar. (Gary Hershorn/Imagens Getty)
Esta não é apenas a história de alguns financistas ricos fugindo para Palm Seaside. É mais amplo e preocupante do que isso. O Controlador da cidade de Nova York descobriu que entre 2019 e 2023 a cidade perdeu cerca de 83.000 declarantes de impostos residentes durante todo o ano e quase 347.000 pessoas vinculadas a essas declarações. O declínio concentrou-se entre os casais casados e as famílias com filhos, enquanto praticamente todo o declínio líquido nos registos e na população se concentrou entre os rendimentos com rendimentos iguais ou inferiores a 50.000 dólares.
Em linguagem simples, Nova Iorque está a perder pessoas das courses mais baixas, médias e formadoras de famílias. Os residentes de baixa renda estão sendo expulsos. As famílias estão saindo porque precisam de espaço e de sistemas funcionais. Os trabalhadores com rendimentos médios estão a abandonar o país porque lhes é pedido que paguem preços luxuosos por resultados cada vez mais medíocres. E os residentes de rendimentos mais elevados, recentemente capacitados pelo trabalho remoto, já não devem permanecer no native simplesmente porque os seus escritórios uma vez o exigiram.
O mesmo relatório da CBC observou que um em cada quatro nova-iorquinos com formação universitária relatou trabalhar principalmente a partir de casa em 2022, especialmente em sectores com salários mais elevados, como finanças, meios de comunicação e tecnologia.
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Qual é a causa raiz? Comecemos pela habitação, que é onde muitos dos outros fracassos de Nova Iorque se tornam mais punitivos. A cidade passou anos tornando a construção muito difícil, lenta e cara. As restrições de zoneamento, a permissão de atrasos, os intermináveis pontos de estrangulamento processual, as políticas anti-crescimento e o excesso regulatório estrangularam a oferta.
O resultado não é apenas um aluguel alto. É um mercado tão distorcido que a vida quotidiana se torna mais difícil em todas as fases. A CBC descobriu que 25% dos domicílios da cidade de Nova York estão moderada ou gravemente superlotados, enquanto apenas 9% atendem ao padrão de tamanho e espaço acquainted alinhados.
É assim que o excesso de regulamentação se parece na vida actual. Isso significa que as famílias jovens não conseguem encontrar um apartamento grande o suficiente para ficar. Significa que os trabalhadores gastam uma parte maior dos seus salários apenas para permanecerem no cargo. Significa que as pessoas que antes poderiam ter suportado as inconveniências de Nova Iorque agora percebem que podem viver melhor noutro lugar.
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Mas a habitação não é tudo. Nova Iorque também sofre de uma doença governamental mais profunda: gasta mal somas enormes. O orçamento da cidade para o ano fiscal de 2026 totaliza US$ 115,9 bilhões. Esse é um nível surpreendente de gastos. O estado da Flórida tem um orçamento menor, com quase três vezes a população. No entanto, os nova-iorquinos não vivenciam uma cidade gerida com a competência que tal orçamento deveria adquirir.
Aqui está o cerne da questão: Nova Iorque não tem apenas um grande governo. Tem um indisciplinado. O controlador alertou no closing de 2025 que os custos cronicamente suborçamentados no ano fiscal de 2026 totalizaram cerca de 3,76 mil milhões de dólares, com lacunas ainda maiores projetadas nos anos seguintes. Por outras palavras, a cidade subestima muitas vezes as despesas, adia o acerto de contas e finge que as pressões futuras são menores do que realmente são.
Comecemos pela habitação, que é onde muitos dos outros fracassos de Nova Iorque se tornam mais punitivos. A cidade passou anos tornando a construção muito difícil, lenta e cara.
Isso não é uma administração prudente. É uma ilusão orçamental.
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O problema também não é resolvido simplesmente através da apropriação de mais dinheiro. Orçamentos inchados não são a mesma coisa que um bom governo. Na verdade, muitas vezes escondem uma má gestão. Pede-se aos contribuintes que financiem planos de despesas cada vez maiores enquanto se deparam com ruas sujas, desordem persistente, falhas na aquisição, atrasos nos serviços e agências que muitas vezes parecem incapazes de execução básica. O problema de Nova Iorque não é que o governo seja demasiado pequeno. É que o governo é demasiado caro para o que oferece.
Depois, há a política trabalhista, outro tema que o institution da cidade trata com luvas de pelica. Os trabalhadores municipais merecem uma compensação justa. Mas os contribuintes merecem um governo organizado em torno do desempenho, da eficiência e dos resultados. Demasiadas vezes, os acordos laborais em Nova Iorque representam custos mais elevados sem a correspondente modernização.
O CBC observou que os custos dos seguros de saúde cresceram mais rapidamente entre as despesas de remuneração, aumentando a uma taxa média anual de 7% entre o ano fiscal de 2009 e 2019. Salienta também que mais de 95% dos funcionários municipais escolhem planos que não exigem qualquer contribuição para prémios dos funcionários, deixando a cidade a arcar com custos que são muito mais generosos do que os suportados pela maioria dos empregadores públicos e privados.
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É aqui que as reivindicações sindicais se tornam mais do que uma rubrica orçamental. Tornam-se um obstáculo estrutural à reforma. A negociação colectiva torna-se uma catraca unilateral para salários e benefícios, enquanto a reforma das regras de trabalho e as melhorias de produtividade são tratadas como opcionais ou ofensivas. Os contribuintes acabam com o pior dos dois mundos: um governo mais caro e um governo com baixo desempenho.
Então, o que Nova York deveria fazer?
Em primeiro lugar, deveria adoptar uma verdadeira política habitacional do lado da oferta. Upzone mais bairros. Simplifique a permissão. Reduzir atrasos processuais. Remover regras e mandatos que tornam a construção financeiramente irracional. Uma cidade que não constrói é uma cidade que expulsará as suas famílias. Ao longo do caminho, porque é que o estado e a cidade não derrubam a selva de controlo e estabilização de rendas que está a arruinar os proprietários e a levar à decadência estrutural?
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Em segundo lugar, deveria restaurar a honestidade na orçamentação. Pare de reduzir custos previsíveis. Pare de confiar em suposições otimistas e truques fiscais. Forçar as agências a justificar os gastos de acordo com o desempenho mensurável e os resultados reais.
Terceiro, deveria reformar os custos laborais com seriedade e justiça. Os futuros acordos laborais deverão associar o crescimento das remunerações a ganhos de produtividade, regras de trabalho modernizadas, maior flexibilidade de gestão e benefícios sensatos.
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Quarto, deve concentrar-se incansavelmente na qualidade visível da vida quotidiana. Ruas limpas, espaços públicos mais seguros, trânsito confiável, serviços urbanos responsivos e bairros ordenados não são preocupações superficiais. Eles fazem parte da posição competitiva da cidade.
O resultado não é apenas um aluguel alto. É um mercado tão distorcido que a vida quotidiana se torna mais difícil em todas as fases.
Nova York ainda é uma das grandes cidades do mundo. Mas, como demonstrou a Roma antiga, a grandeza não é autoexecutável. Uma cidade pode viver durante muito tempo com base no prestígio herdado, no capital acumulado e nas memórias de uma melhor gestão. Eventualmente, porém, a realidade se intromete. Se o governo regulamentar excessivamente a habitação, gerir mal os orçamentos, inflacionar os custos dos salários e apresentar um desempenho decrescente, as pessoas irão embora.
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E eles têm.
A lição não é que Nova Iorque esteja condenada. É que Nova Iorque deve redescobrir uma verdade que outrora compreendeu bem: a prosperidade não resulta da compressão da disfunção produtiva e dos subsídios e do governo através da inércia. Vem da liberdade de construir, da disciplina nos gastos, da competência na gestão e do respeito aos contribuintes e às famílias que tornam a cidade possível.
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