Jennie Rangel se sente presa. A mãe de cinco filhos em Chandler, Arizona, nos diz que não consegue descansar. “Eu fiz tudo o que deveria fazer”, disse ela. “Eu estava no exército. Fui para a faculdade. Trabalhei. E não podemos comprar uma casa. O que eu fiz de errado?
Jennie, uma enfermeira, e seu marido, KC, técnico de manufatura da Intel, têm empregos muito bons. Mas ela diz que eles não estão nem perto de cobrir suas despesas de subsistência: “Pagamos cerca de três mil de aluguel.
Jennie e KC estão na casa dos quarenta e nunca tiveram uma casa. Eles fazem parte de um número crescente de Millennials que se consideram “locatários eternos” porque não têm dinheiro para comprar. “Esta casa que estou alugando custa US$ 600 mil. Não podemos pagar uma casa de US$ 600 mil, você sabe, com nossa renda. Talvez US$ 300 mil.”
E o que eles poderiam comprar com US$ 300 mil não seria muito.
Desde o início da pandemia em 2020, os preços das casas em todo o país dispararam quase 50 por cento. Preço médio de hoje: $ 416.000.
“Também estamos observando taxas hipotecárias altas, o que significa que é caro pedir dinheiro emprestado para comprar uma casa”, disse Danielle Hale, economista-chefe da realtor.com. E isso se você conseguir encontrar uma casa na sua faixa de preço. “Uma das razões é que não tivemos construções suficientes na última década”, disse Hale. “E quando há escassez de oferta e demanda constante, a forma como o mercado resolve isso é empurrando os preços para cima.”
Realtor.com estima que haja uma escassez de quatro milhões de residências. E embora os preços das casas tenham subido 300% desde 1990, os rendimentos não acompanharam o aumento, aumentando apenas cerca de metade desse valor.
Notícias da CBS
Uma pesquisa do realtor.com descobriram que 75 por cento dos americanos acreditam no sonho da casa própria, e isso pode ser feito, mas pode exigir criar raízes… e ir para o coração.
Gosto de Topeka, Kansas. “Esta é uma cidade onde o sonho americano ainda é possível”, disse Bob Ross, um dos líderes por trás do “Select Topeka”, um programa que oferece às pessoas um incentivo de mudança de até US$ 15 mil para se mudarem para a cidade.
Ele diz que os participantes do programa vieram de 37 estados: “Eles reconhecem que o custo de vida que podem obter aqui é muito mais significativo para eles”.
“Select Topeka” é financiado por um imposto municipal sobre vendas de meio centavo. Mais de 200 famílias se mudaram para a capital do Kansas desde seu lançamento em 2020, e Ross diz que 90% delas permaneceram.
Há menos de dois anos, Allison e Jacob Reynolds moravam no norte da Califórnia com um recém-nascido. “Em média, onde morávamos, uma casa com duas camas e um banheiro custaria US$ 500 mil”, disse Allison. “Isso é uma espécie de conserto. Sim, teria sido inviável para nós financeiramente sem o apoio de outra pessoa.”
Acontece que Allison, uma professora do ensino médio que está esperando o bebê nº 2, é pure de Topeka. O casal aproveitou o incentivo bumerangue “Select Topeka”, que oferece aos ex-residentes US$ 5 mil para mudarem de casa.
“O incentivo que solicitamos e recebemos cobriu completamente nossas despesas de mudança”, disse Allison.
Jacob disse que eles poderiam ter feito a mudança sem o subsídio, “mas isso definitivamente teria deixado um buraco em nosso bolso. Aquele pagamento inicial da casa meio que nos esvaziou”.
Eles compraram sua casa de quatro quartos por US$ 179.000. A hipoteca mensal deles em Topeka é de US$ 1.300, em comparação com US$ 1.800 mensais de aluguel na Califórnia – quinhentos dólares de economias que eles investem no cuidado dos filhos.
Os Reynolds compraram com 30 e poucos anos, superando a média atual de compradores de casas pela primeira vez, de 40 anos, e isso lhes dá uma vantagem inicial.
Danielle Hale, do Realtor.com, disse: “Se você puder comprar uma casa perto dos 30 anos em vez dos 40, isso significa que você terá um aumento adicional de US$ 100.000 em seu patrimônio líquido quando completar 50 anos”.
De volta ao Arizona, Jennie Rangel, de 41 anos, ainda persegue o sonho. “Não vou desistir”, disse ela. “O objetivo é comprar uma casa em três anos. Se eu tiver que conseguir um segundo emprego como enfermeira, que assim seja.
Para mais informações:
História produzida por Jack Weingart e Emily Pandise. Editor: Jason Schmidt.
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