Um homem da Flórida vendeu a casa de sua família em apenas cinco dias por quase US$ 1 milhão, depois de contar com o bot de IA ChatGPT em vez de um agente imobiliário tradicional.Robert Levine, morador de Miami e pai de três filhos, disse que recorreu à inteligência synthetic para lidar com quase todas as partes da venda, desde o preço do imóvel até a comercialização. A casa de quatro quartos e três banheiros foi vendida por US$ 954.800, cerca de US$ 100 mil acima do estimado pelos agentes locais.Levine disse que a decisão foi parte de um experimento. “Eu realmente queria me desafiar a usar IA durante toda a jornada, não apenas aos poucos”, disse ele à NBC Miami. Ele acrescentou: “Cada passo ao longo do caminho”.Em vez de contratar um corretor, utilizou o chatbot para construir um plano de venda, decidir um preço e melhorar a apresentação da casa. A ferramenta de IA recomendou atualizações específicas que acreditava que aumentariam o valor.“Repintamos alguns cômodos da casa porque o ChatGPT disse que é onde você obterá o maior retorno do investimento”, disse Levine.O ChatGPT também ajudou a criar a descrição do anúncio, aconselhou quando colocar a casa à venda e orientou-o no processo de listagem no Serviço de Listagem Múltipla. Sugeriu o lançamento da listagem no meio da semana para atrair mais compradores.A estratégia funcionou bem. Três dias após listar a propriedade, Levine recebeu cinco ofertas. No closing da semana, ele havia concordado em um acordo. Ele também usou a mesma ferramenta para ajudar a redigir o contrato.“Superou nossas expectativas”, disse Levine.Ele acrescentou que os conselhos sobre preços do chatbot lhe deram mais confiança do que os agentes tradicionais. “Quando nos reunimos com corretores imobiliários, eles não tinham confiança nos preços”, disse Levine à Fortune. Ele acrescentou: “O ChatGPT nos deu mais confiança nos preços de onde o mercado estava indo”.Embora Levine tenha recorrido a um advogado para revisar a documentação closing, ele acredita que a abordagem o ajudou a economizar dinheiro. “Estimamos que o aproveitamento dessas ferramentas de IA nos economizará cerca de 3% do preço whole de venda, o que no nosso caso é uma quantia significativa de dinheiro”, disse ele.Apesar do sucesso, Levine disse que a inteligência synthetic não deveria substituir completamente os profissionais humanos. “O impacto que eles causam é muito actual”, disse ele.
